Casa Residencial Guarujá Porto Alegre, Código 34039

Sobrado à Venda no Bairro Guarujá, Porto Alegre/RS

Conforto, segurança e vista incrível para o Guaíba

Se você busca morar com tranquilidade, economia e uma vista espetacular, este sobrado no bairro Guarujá é a escolha ideal. Localizado em rua sem saída, extremamente calma e segura, o imóvel oferece qualidade de vida em uma das regiões mais agradáveis da Zona Sul.

? Grande diferencial: Sistema de energia solar
O imóvel conta com 12 placas solares, com geração aproximada de até 680 kW/mês, garantindo uma redução significativa na conta de luz, pagando apenas a taxa mínima mensal.

Características do imóvel

2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando conforto e privacidade

3 banheiros

Sala e cozinha amplas, integradas e bem ventiladas

Aberturas em PVC antirruído, oferecendo silêncio e conforto térmico

Terraço com espaço gourmet, equipado com parrilla uruguaia e vista deslumbrante para o Guaíba, com pôr do sol de tirar o fôlego

Possibilidade de 3º dormitório no terceiro pavimento

Pátio nos fundos com área de serviço e churrasqueira

Vaga para 1 veículo

Cerca elétrica instalada

Espera para gás

? Localização privilegiada

Rua tranquila, com pracinha na esquina, ideal para famílias

A apenas uma quadra da avenida principal

Próximo a postos de gasolina, farmácia, comércio local

Fácil acesso ao Zaffari Ipanema, Guadix e ao calçadão de Ipanema

? Observações

Possibilidade de negociação dos ar-condicionados

Móveis planejados da cozinha com bancada em granito e do quarto de casal podem permanecer mediante negociação

Um imóvel completo, com excelente padrão construtivo, economia real no dia a dia e uma vista única do Guaíba.

? Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita.